Извещение о проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков, расположенных на территории Тукаевского муниципального района.

26 сентября 2019 г., четверг

Извещение о проведении аукциона по продаже в собственность земельных участков, расположенных на территории Тукаевского муниципального района.

ООО «ЦенТР НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА» по поручению исполнительного комитета Тукаевского муниципального района в соответствии с постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района от «25» сентября 2019 г №4126, сообщает о том, что 28 октября 2019 г. в 13 часов 10 минут по московскому времени по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мусы Джалиля, д.46, зал заседаний, проводит открытый по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже в собственность следующих земельных участков из категории земель: земли населенных пунктов, расположенных на территории Тукаевского муниципального района Республики Татарстан:

На земельных участках, находящихся в охранной зоне линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации необходимо соблюдать нормы постановления "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" № 160 от 2009-02-24. На данных участках без письменного согласия сетевых организаций запрещается: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; посадка и вырубка деревьев и кустарников; проезд машин; размещать детские и спортивные площадки, законы для скота, размещать гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов; складировать или размещать хранилища любых в том числе горюче-смазочных материалов и прочее.

Информация о наличии свободных мощностей существующих сетей, а также сроках, правилах технологического присоединения к электрическим сетям размещена в свободном доступе на сайте ОАО «Сетевая компания» www.gridcom-rt.ru. Плата за технологическое присоединение мощностей устанавливается на основании действующих, на момент подачи заявки, Постановлений правления комитета РТ по тарифам в зависимости от заявленной мощности, уровня напряжения и категорийности объектов.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно градостроительным планам земельных участков, которые утверждены Решением Совета ТМР РТ и размещены на сайтах www.tukay.tatar.ru, www.torgi.gov.ru. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с договором технологического присоединения к инженерным сетям.

Аукцион проводится по правилам и в соответствии со статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Форма подачи заявки для участия в аукционе – открытая.

Организатор аукциона – ООО «ЦенТР НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА».

Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, на информационном сайте Тукаевского муниципального района www.tukay.tatar.ru, в средствах массовой информации в газете «Светлый путь».

Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, на информационном сайте Тукаевского муниципального района www.tukay.tatar.ru, в средствах массовой информации в газете «Светлый путь», в течение трех дней со дня принятия указанного решения.

Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Размер задатка для участия в аукционе составляет 20 % и вносится в течение срока приема заявок на расчетный счет № 40702810162000043562 в Отделение «БАНК ТАТАРСТАН» №8610 (ПАО) СБЕРБАНК К/С 30101810600000000603 БИК 049205603 получатель - ООО «ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА» (ИНН 1650372590), назначение платежа: «Задаток по лоту №___, аукцион «___» _____2019 г.  Задаток должен быть перечислен по каждому лоту отдельно. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя на дату окончания срока приема заявок и задатков. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Заявка на участие в аукционе: претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку согласно установленной форме в установленный в извещении о проведении аукциона срок. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по данному лоту. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявка считается принятой организатором аукциона в момент присвоения ей регистрационного номера, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявка подается и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе. На каждый лот представляется отдельный пакет документов, документы после аукциона не возвращаются.

  Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка (квитанция, платежное поручение).

В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная). Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не принимаются.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

К участию в аукционе допускаются граждане (физические лица), подавшие заявки установленной формы не позднее указанного срока и представившие документы, при условии поступления сумм задатков на указанный в извещении расчетный счет.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона или приобрести земельный участок в собственность;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

По вопросу ознакомления с землеустроительной документацией и представления заявки на участие в аукционе обращаться в рабочие дни с «9:00» до «17:00» часов ежедневно (обед с 12.00 до 13.00) по московскому времени, кроме выходных и праздничных дней по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр-кт М. Джалиля, д. 29/2, Деловой центр «Дирекция К» 2 этаж, оф. 218, контактный телефон – 8 (917) 258-76-66. 

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: - «27» сентября 2019 года.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: - «23» октября 2019 года до 17:00.

Дата рассмотрения заявок и определение участников аукциона – «25» октября 2019 г. в 11.00

Дата, время и место подведения итогов аукциона: - «28» октября 2019 года после завершения аукциона по адресу: РТ, г. Набережные Челны, пр. Мусы Джалиля, д.46, зал заседаний.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п.8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течении трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона составляется организатором аукциона в 2-х экземплярах, один экземпляр передается победителю аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику направляется три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом стоимость земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в случае признания аукциона несостоявшимся, засчитываются в счет оплаты за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящим извещением порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Форма заявки на участие в аукционе, проект договора купли-продажи земельного участка и форма согласия на обработку персональных данных размещены на сайте Тукаевского муниципального района www.tukay.tatar.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru

            Заключение договора купли-продажи: Победитель аукциона, или единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора, подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в Палату земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан. Победитель аукциона, заключивший договор купли-продажи земельного участка, обязан оплатить оставшуюся сумму цены участка, установленную по результатам аукциона, в течение 30 дней с даты заключения договора. В случае, если победитель аукциона, или единственный заявитель, признанный участником аукциона, либо единственный принявший участие в аукционе участник уклонились от заключения договора купли-продажи земельного участка, то сведения о них включаются в реестр недобросовестных участников аукциона. Если договор купли-продажи земельного участка в течение 30 (тридцати) дней со дня направления победителю аукциона проекта договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. Участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене предмета аукциона обязан в течение 30 (тридцати) дней со дня направления ему проекта договора подписать договор купли-продажи земельного участка и представить в Палату земельных и имущественных отношений Тукаевского муниципального района Республики Татарстан.

                               Осмотр земельных участков на местности производится претендентами в любое время самостоятельно, с имеющейся документацией по выставленным участкам претенденты вправе ознакомиться у организатора аукциона.

Данное извещение о проведении аукциона является публичным предложением, содержащим существенные условия, обязательные для выполнения участниками аукциона.