Меры поддержки граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков ИЖС

Граждане, признанные потерпевшими от мошеннических действий застройщиков индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и имеющие постоянную регистрацию в Тукаевском районе, могут воспользоваться мерами поддержки:

1. Могут обратиться в банк (ПАО «Сбербанк», АО «Альфа-Банк», ПАО «ВТБ» и др.) за реструктуризацией задолженности (в соответствии с информационным письмом Центрального банка РФ от 21.04.2025 № ИН-03-59/82 о мерах персональной поддержки граждан) кредитные денежные средства, полученные в рамках льготной ипотеки с государственной поддержкой (семейная и IT-ипотека);
2. Могут встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту постоянной регистрации в системе социальной ипотеки (постановление КМ РТ от 02.08.2007 № 366 «О дальнейших мерах по реализации Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2004 года № 69-ЗРТ "О государственной поддержке жилищного строительства в РТ" и совершенствованию порядка предоставления жилья в рамках республиканской государственной поддержки») в случае подтверждения нуждаемости.

Одним из инструментов обеспечения защиты средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов является механизм эскроу-счетов.

Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства. Подрядчик не имеет доступа к этим средствам до момента исполнения всех обязательств. Если условия договора не выполнены, заказчик может вернуть свои средства.

Использование механизма эскроу позволяет минимизировать риски и гарантирует защиту вложенных средств на всех этапах строительства.

Более подробная информация о мерах поддержки и особенностях строительства индивидуальных жилых домов представлена на федеральном портале спроси.дом.рф в разделе «ИЖС».