Тукаевский муниципальный район

24 декабря вступит в силу классификатор видов разрешенного использования земли.

20 ноября 2014 г., четверг

В России все земли разграничены по целям использования. Всего определено

семь категорий земли сельского хозяйства, населенных пунктов,

промышленности, особо охраняемых территорий, лесного, водного фондов и

земли запаса. Каждой из них соответствуют определенные виды

деятельности. Но до сих пор они не были упорядочены, а их формулировки

носили вольный характер. Например, для многих было непонятно, чем

отличается вид разрешенного использования "для размещения

административных зданий" от вида использования "для строительства

офисного здания. А ведь от формулировки зависит размер земельного налога.

Чтобы устранить разночтения, Министерство экономического развития

разработало, подробный классификатор разрешенных видов деятельности на

земельных участках. Он делит все земельные участки на 12 групп и

устанавливает 81 вид их разрешенного использования. Так, на землях

лесного хозяйства можно только выращивать лесные плантации,

заготавливать древесину и охранять лесные насаждения от воздействия

вредных человеческих и природных факторов.

Разрешенное использование участков, установленное до дня утверждения

классификатора, признается действительным вне зависимости от его

соответствия классификатору.

Органы местного самоуправления обязаны внести изменения в правила

землепользования и застройки и привести установленные ранее виды

разрешенного использования в соответствие с видами, предусмотренными

классификатором. При этом проведение публичных слушаний по проекту

изменений, вносимых в правила землепользования и застройки, не требуется.