ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ

ТУКАЙ МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫ БАШКАРМА КОМИТЕТЫ

КАРАР

«15»   06      2021 ел                                   Яр Чаллы                                         № 1642

2021 елга һәр гаилә әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең һәм гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм салым салынырга тиешле мөлкәт бәясенең иң чик күрсәткечләрен билгеләү турында

Россия Федерациясе Торак кодексы, «Татарстан Республикасы Дәүләт торак фондыннан һәм муниципаль торак фондыннан социаль наем шартнамәләре буенча гражданнарның торак урыннары бирүгә хокукларын гамәлгә ашыру турында» 2007 елның 13 июлендәге 31-ТРЗ номерлы Татарстан Республикасы законы, Һәр гаилә әгъзасына яки ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең һәм гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм салым салынырга тиешле мөлкәт бәясенең иң чик күрсәткечләрен билгеләү методикасы, «Татарстан Республикасы бәяләүчеләр союзы» коммерциясез партнерлыгыныӊ 2021 елныӊ 20 февралендәге 62 номерлы бәяләмәсе нигезендә

КАРАР БИРӘ:

1. 2021 елга гражданнарны аз керемле дип тану турында карар кабул итү өчен түбәндәге чик күрсәткечләрне билгеләргә:

1.1. гаилә әгъзалары (ялгыз яшәүче граждан) милкендәге һәм салым салынырга тиешле мөлкәт бәясенеӊ иң чик күләме:

- ялгыз яшәүче граждан өчен – 1 095 129,75 сум;

- ике кешедән торган гаилә өчен –  1 393 801,5 сум;

- өч кешедән торган гаилә өчен – 1 792 030,5 сум;

- дүрт кешедән торган гаилә өчен – 2 389 374 сум;

- биш кешедән торган гаилә өчен – 2 986 717,5 сум;

- алты кешедән торган гаилә өчен –  3 584 061 сум;

- җиде кешедән торган гаилә өчен – 4 181 404,5 сум;

- сигез кешедән торган гаилә өчен – 4 778 748 сум;

1.2. һәр гаилә әгъзасына туры килә торган уртача айлык җыелма керем күләме:

- ялгыз яшәүче граждан өчен – 30 667,94 сум;

- ике кешедән торган гаилә өчен – 19 515,95 сум;

- өч һәм аннан да күбрәк кешедән торган гаилә өчен – 16 727,96 сум.

2. Тукай муниципаль районы Башкарма комитетына, торак шартларын яхшыртуга мохтаҗларны исәпкә куйганда, әлеге карарда күрсәтелгән максималь чик күрсәткечләрне кулланырга.

3. Әлеге карарны Татарстан Республикасы рәсми хокукый мәгълүмат порталында (http:pravo.tatarstan.ru) яки Тукай муниципаль районының рәсми сайтында урнаштырырга.

4. Әлеге карар үтәлешен контрольдә тотуны үз җаваплылыгымда калдырам.

Башкарма комитет Җитәкчесе                                                       А.Р. Хәбибуллин

ТР Тукай муниципаль районы Башкарма комитетыныӊ 2021 елның 15  июнь 1642 номерлы карарына кушымта

2021 елга һәр гаилә әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең һәм гаилә әгъзалары яисә ялгыз яшәүче граждан милкендә булган һәм салым салынырга тиешле мөлкәт бәясенең иң чик күрсәткечләрен билгеләү методикасы

1. Социаль наем шартнамәләре буенча муниципаль торак фондыннан торак урыннар бирү нормасы буенча торак урыннар сатып алу базар бәясенеӊ хисап күрсәткече (алга таба – хисап күрсәткече) түбәндәге формула буенча исәпләнә:

СЖ = НП x РС x РЦ,

биредә:

СЖ – социаль наем шартнамәсе буенча торак урын бирү нормасы буенча торак урын сатып алу базар бәясенең хисап күрсәткече;

НП – әлеге муниципаль берәмлектә бер гаилә әгъзасына торак урын бирү нормасы;

РС – гаилә әгъзалары саны;

РЦ – әлеге муниципаль берәмлекнең уртача шартларына һәм коммуналь хезмәтләр белән тәэмин ителешенә туры килә торган торак урыны мәйданы бер квадрат метрының Татарстан Республикасында торак урыны алуга түләүсез субсидияләр исәпләү өчен башкарма хакимиятнең тиешле федераль органы тарафыннан билгеләнгән гомуми мәйданның уртача базар бәясеннән артмый торган уртача хисап бәясе.

«Татарстан Республикасы бәяләүчеләр союзы» коммерциясез партнерлыгы хаты нигезендә 2021 елга Тукай муниципаль районы буенча гомуми торак урын мәйданының бер квадрат метры уртача базар бәясе 33 185,75 сум тәшкил итә.

а) ялгыз яшәүче гражданга:

СЖ = 33 185,75 х 33 = 1 095 129,75 сум

б) ике кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 33 185,75 х 42 = 1 393 801,5 сум

в) өч кешедән торган гаиләгә:

СЖ =33 185,75  х (18 х 3) = 1 792 030,5 сум

г) дүрт кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 33 185,75 х (18 х 4) = 2 389 374 сум

д) биш кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 33 185,75 х (18 х 5) = 2 986 717,5 сум

е) алты кешедән торган гаиләгә:

СЖ =33 185,75  х (18 х 6) = 3 584 061 сум

ж) җиде кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 33 185,75 х (18 х 7) = 4 181 404,5 сум

3) сигез кешедән торган гаиләгә:

СЖ = 33 185,75 х 18 х 8 = 4 778 748 сум

2. Гражданныӊ һәр гаилә әгъзасына туры килә торган уртача айлык җыелма керем күләменең иң чик күрсәткече:

ПД = 0,7 x СЖ x ПС / (1 - (1 + ПС) ^-КП ) / (0,3 x РС), биредә:

ПД - һәр гаилә әгъзасына туры килә торган һәм СЖ хисап бәясе буенча торак урыны алу өчен агымдагы шартларда банкта ипотека кредиты алу өчен кирәкле уртача айлык җыелма керемнең иӊ чик күрсәткече;

СЖ – социаль наем шартнамәсе буенча торак урыны бирү нормасы буенча торак урыны алу өчен базар бәясенең хисап күрсәткече;

ПС – бер айга кредит буенча процент ставкасы (унарлы вакланма), (коммерция кредит оешмаларының ачык чыганакларыннан мәгълүмат буенча) елына 12 %, ягъни аена 12/12/100 =0,01 бер айга);

КП – кредитныӊ бөтен срогы дәвамында гомуми түләүләр саны (айлар саны);

РС – гаилә әгъзалары саны;

0,7 – кредит суммасының һәм фатир бәясенең нисбәте;

0,3 – кредит буенча түләүнең гаиләнеӊ айлык җыелма кереме белән нисбәте.

Һәр гаилә әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең иӊ чик күрсәткече хисабы

                                                                                                                                                1 табл.

Һәр гаилә әгъзасына яисә ялгыз яшәүче гражданга туры килә торган керемнең иң чик күләме хисабы

1. Ялгыз яшәүче граждан өчен:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) ^{- КП}) / (0,3 х PC) = 0,7 х 1 095 129,75 х 0,01 / (1 -1/1,01¹⁸⁰)  / (0,3 х 1) = 7 665,91/1-0,16678/03= 7665,91/0,8332166/0,3=30 667,94

2. Ике кешедән торган гаиләгә:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС) ^{- КП}) / (0,3 х PC) = 0,7 х 1 393 801,5х 0,01 / (1 -1/1,01¹⁸⁰)/(0,3 х 2) = 9756,61/1-0,16678/03= 9756,61/0,8332166/0,6= 19 515,95

3. Өч һәм аннан да күбрәк кешедән торган гаиләгә:

ПД = 0,7 х СЖ х ПС / (1- (1 + ПС)^-кп) / (0,3 х PC) = 0,7 х 1 792 030,5 х0,01 / (1 -1/1,01¹⁸⁰) / (0,3 х 3) = 12544,21/1-0,16678/0,9 = 12544,21/0,8332166/0,9= 16 727, 96