Ана капиталын кулланганда иргә өлешне бүлеп бирү кирәкме
Татарстан Росреестрына даими рәвештә маткапитал акчасына сатып алынган күчемсез милекне сатып алганда гражданнардан сораулар килә. Сезнең игътибарыгызга аларның кайберләренә җавап бирәбез.
- 18 яшьтән өлкәнрәк бала. Ана капиталын кулланганда аңа милектән баш тартырга мөмкинме?
- МСК акчалары - ана (гаилә капиталы) акчалары. Әлеге акчалар барлык балаларга, шул исәптән балигъ булганнарга да кагыла. МСК чаралары кысаларында өлештән балигъ булмаган бала да, ир белән хатынның берсе дә баш тарта алмый. Бу гамәлдәге кануннарда каралмаган. Шуңа күрә өлеш бүленергә тиеш, ә алга таба аны нотариус аша үз карарыбызга куярга мөмкин.
- Исемлек никахта, ана капиталын файдаланып сатып алынмады. Өлешләр бүленмәде. Хатын-кыз никахлашкан, килешү төзегәндә иренә өлеш бүлеп бирергә кирәкме?
- «Балалы гаиләләргә дәүләт ярдәменең өстәмә чаралары турында» Федераль законның 29.12.2006г. №256-ФЗ номерлы 10 статьясындагы 4 өлеше нигезендә сертификат алган зат, аның ире (хатыны) ана (гаилә) капиталы чараларын (чараларының бер өлеше) кулланып сатып алынган (төзелгән, реконструкцияләнгән) торак бинаны мондый затның, аның хатынының (хатынының) һәм балаларының (шул исәптән беренче, икенче, өченче баласының һәм аннан соңгы балаларның) гомуми милкенә килешү буенча өлешләр күләмен билгеләп, торак бина рәсмиләштерергә тиеш. Шул рәвешле, килешү буенча өлешләр бүлеп бирелгән вакытка өлеш шул исәптән тормыш иптәшенә дә бүленергә тиеш.
- Фатир никахта ана капиталы хисабына сатып алынган. Ипотека сүндерелгәнче, ир белән хатын аерылыштылар. Хәзер ипотека түләнгәннән соң элеккеге хатынына өлеш бүленергә тиешме? Әгәр тиеш икән, ул өлештән ничек баш тартырга мөмкин?
- Аерылышкан очракта инде нотариуска мөрәҗәгать итәргә кирәк, чөнки элеккеге ир белән хатын мондый милектәге өлешкә хокуклы, һәм килешү төзелгән булса да, ул катлаулы дип саналачак, чөнки үзендә бүлек элементларын алып барачак, бергә ир белән хатын арасында милек тупланган. Гамәлдәге кануннарда өлештән баш тарту каралмаган. Шуның белән бергә, бергә тупланган мөлкәттә аның өлешенә хокукы бар.